Технический план
Заказ и оплата услуги онлайн
Кадастровый инженер приедет в любое удобное для Вас время
Оформление сложных домов по "Дачной амнистии"
Поэтажные планы этажей и экспликация - в подарок
Предоставляем скидки
>10 500 объектов зарегистрировали за 18 лет
Кадастровые инженеры с опытом работы более 15 лет
Оперативная корректировка после приостановок
Технический план
Выезд кадастрового инженера, обмеры снаружи и внутри, декларация, технический план в электронном и бумажном виде - стоимость от 10 000 ₽
Технический план - это необходимый для постановки на кадастровый учет и регистрации права на объект недвижимости документ, который содержит в себе всю необходимую информацию для точного определения местоположения объекта на земельном участке, основные технические характеристики объекта недвижимости, поэтажные планы этажей.
В каких случаях необходимо оформлять?
- постановка объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация права (дома, вспомогательные строения, сооружения)
- вступление в наследство
- газификация и электроснабжение дома
- для судопроизводства
- оформление сделок с недвижимостью
- оформление права аренды на часть здания, помещения и другие
Этапы работы
1
Вы оставляете Заявку любым удобным для Вас способом;
2
Подписываете договор (онлайн или при посещении офиса);
3
Кадастровый инженер выезжает на объект и проводит обмеры;
4
Кадастровый инженер формирует декларацию и оформляет технический план;
5
Вы получаете технический план на СД-диске, либо в виде файла на электронную почту для записи на диск. В электронном виде технический план сдается на проверку в Росреестр собственником или его представителем по нотариально заверенной доверенности. По итогам проверки вы получаете выписку из ЕГРН на объект недвижимости, свидетельствующую о том, что дом прошел кадастровый учет и зарегистрирован.
Почему стоит обратиться к нам?
Оптимальное соотношение цены и качества
Полная ответственность за качество выполненных работ
Обладаем большим опытом и квалификацией, оперативно выезжаем.
Что Вы получите?
Документы на дом и хозпостройки будут в порядке, вы получаете уверенность и спокойствие в эксплуатации.
Ваша недвижимость будет зарегистрирована, более ликвидна и привлекательна для проведения дальнейших сделок;
Кадастровый инженер подготовит декларацию и технический план;
Квалифицированный кадастровый инженер подъедет в удобное для Вас время;
Подробнее о том, зачем нужен технический план
Технический план - это документ, который составляется в отношении всех объектов недвижимости, кроме земельных участков. Он потребуется для кадастрового учета: постановки объекта на учет или изменения его основных характеристик, и для регистрации права.
Технический план - это документ, который составляется в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, помещения, машино-места.
В техническом плане указываются:
- сведения об объектах недвижимости, необходимые для их кадастрового учета;
- сведения о части (частях) здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, если на кадастровый учет нужно поставить их часть (части);
- новые сведения, которые необходимо внести в ЕГРН;
- Технический план составляется по итогам выполнения кадастровых работ, которые проводит аттестованный кадастровый инженер;
- Технический план подготавливается в электронном виде и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, который его подготовил.
Текстовая часть технического плана:
- Исходные данные о заказчике и исполнителе работ;
- Общие сведения о кадастровых работах;
- Сведения о проделанных измерениях и расчетах;
- Описание местоположения объекта;
- Технические характеристики описываемого объекта;
- Заключение кадастрового инженера.
Перечень документов, необходимых для подготовки технического плана
- документы идентифицирующие личность собственника;
- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
- проектная документация;
- разрешение на строительство или уведомление о планируемом строительстве;
- необходимые согласования по размещению и строительству объекта недвижимости;
- документы, подтверждающие ввод объекта недвижимости в эксплуатацию или уведомлении об окончании строительства;
- действующая сейчас "Дачная амнистия" предполагает упрощенный порядок оформления и значительно сокращает количество необходимых документов.
